ライオンズマンション阿波座

  • 大阪府大阪市西区立売堀三丁目

  • / 阿波座駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
4,480万円
74.9万円/㎡
相場
4,029万円
67.3万円/㎡
3,017
3,692
4,367
5,042
AI査定結果
推定相場価格
4,029万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜4,367万円
61.7万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション阿波座
4,480万円（74.9万円/㎡）/ 4階 / 59.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/034,480万円74.9万円4階 59.85㎡ 2LDK南
2025/05/064,580万円76.5万円4階 59.85㎡ 2LDK南
2025/04/281,798万円59.7万円10階 30.1㎡ 1R西
2025/01/181,850万円61.5万円10階 30.1㎡ 1R西
2024/11/233,000万円52.5万円4階 57.16㎡ 1LDK+S南
2023/05/264,680万円59.4万円14階 78.73㎡ 3LDK南
2022/10/203,790万円60.4万円10階 62.79㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ライオンズマンション阿波座
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅1分 4,480万円74.9万円59.85㎡2LDK4階 / 14階建 南1998年60戸SRC
2024/07/22ベルデフラッツ阿波座
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅2分 3,480万円56.8万円61.24㎡2LDK2階 / 11階建 西1997年29戸RC
2025/02/24シャルマンフジアニエス本町
大阪市西区西本町二丁目
阿波座駅1分 3,180万円59.0万円53.88㎡2LDK3階 / 11階建 南1998年40戸SRC
2025/06/03ローレルコート阿波座
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅2分 5,590万円78.3万円71.42㎡2LDK8階 / 14階建 南2000年48戸SRC
2025/05/31ルイシャトレ本町西
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅5分 4,580万円71.8万円63.81㎡2LDK9階 / 15階建 西1999年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市西区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は大阪市西区の平均と比較して14.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市西区
65.6万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション阿波座
所在地大阪府大阪市西区立売堀三丁目
交通阿波座駅徒歩1分
築年月1998年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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