ライオンズマンション阿波座

  • 大阪府大阪市西区立売堀三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
2,040万円
67.8万円/㎡
相場
1,837万円
61.0万円/㎡
1,254
1,642
2,031
2,420
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,642万円〜2,031万円
54.6万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション阿波座
2,040万円（67.8万円/㎡）/ 2階 / 30.1㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,040万円67.8万円2階 30.1㎡ 1R西
2025/06/134,480万円74.9万円4階 59.85㎡ 2LDK南
2025/05/064,580万円76.5万円4階 59.85㎡ 2LDK南
2025/01/181,850万円61.5万円10階 30.1㎡ 1R西
2024/11/233,000万円52.5万円4階 57.16㎡ 1LDK+S南
2023/05/234,680万円59.4万円14階 78.73㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ライオンズマンション阿波座
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅1分 2,040万円67.8万円30.1㎡1R2階 / 14階建 西1998年60戸SRC
2025/11/30エイペックス中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,630万円56.9万円28.63㎡1K6階 / 13階建 -2003年48戸SRC
2023/08/26APEX中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅4分 1,460万円53.9万円27.09㎡1K3階 / 13階建 北東2003年48戸SRC
2024/02/23KAISEI本町通
大阪市西区西本町三丁目
阿波座駅2分 1,800万円60.6万円29.68㎡1K2階 / 11階建 -2002年60戸RC
2024/04/30カイセイ阿波座
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅1分 1,980万円54.0万円36.67㎡1DK6階 / 11階建 南西2003年40戸RC
2025/05/19ジュネーゼ本町西
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅4分 2,000万円55.7万円35.91㎡1DK12階 / 12階建 西2003年32戸SRC
2023/10/15リーガル西長堀
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅3分 1,980万円56.3万円35.18㎡1DK10階 / 11階建 北1998年58戸RC
2023/08/26大阪教科図書ビル
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅3分 1,750万円64.2万円27.25㎡1K11階 / 12階建 北2003年52戸RC
2023/08/26カイセイ本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅4分 1,750万円64.2万円27.25㎡1K11階 / 12階建 北2003年52戸RC
2025/10/02KAISEI本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅3分 2,100万円68.1万円30.84㎡1K11階 / 12階建 南2003年52戸RC
2024/02/10プレサンス南堀江パークサイド
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅4分 2,210万円61.6万円35.85㎡1DK3階 / 11階建 北2003年38戸RC
2024/11/05プレサンス西心斎橋
大阪市西区南堀江二丁目
桜川駅6分 1,250万円53.6万円23.31㎡1K4階 / 10階建 北1999年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市西区では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は大阪市西区の平均と比較して20.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
60.1万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市西区
56.3万円/㎡
前年比+0.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション阿波座
所在地大阪府大阪市西区立売堀三丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩1分
築年月1998年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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