1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市西区
65.6万円/㎡
前年比+0.4%
ライオンズマンション阿波座
大阪府大阪市西区立売堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩1分
1998年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
4,029万円
67.3万円/㎡
3,017
3,692
4,367
5,042
AI査定結果
推定相場価格
4,029万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜4,367万円
61.7万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション阿波座
4,480万円（74.9万円/㎡）/ 4階 / 59.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,480万円 | 74.9万円 | 4階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 4,580万円 | 76.5万円 | 4階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,798万円 | 59.7万円 | 10階 | 30.1㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/18 | 1,850万円 | 61.5万円 | 10階 | 30.1㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/23 | 3,000万円 | 52.5万円 | 4階 | 57.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/05/26 | 4,680万円 | 59.4万円 | 14階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 3,790万円 | 60.4万円 | 10階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズマンション阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅1分 | 4,480万円 | 74.9万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ベルデフラッツ阿波座 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | シャルマンフジアニエス本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅1分 | 3,180万円 | 59.0万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ローレルコート阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 5,590万円 | 78.3万円 | 71.42㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ルイシャトレ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 71.8万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市西区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は大阪市西区の平均と比較して14.2%割高です。
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